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临沂市民购买经济适用房 太阳能收费高于零售价
时间:2017-01-05 来源:鲁南商报
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申请多年终于等到一套经济适用房,可没想到不仅房屋本身问题多,各种收费也是让人头疼。2015年,李大姐申请购买了位于临沂北城新区南京路与孝河路交会的青年宜居的经济适用房,房屋马上要交房了,开发商突然要收取3300元的太阳能费用,不交钱就不能交房。

 

小区统一安装的太阳能热水器。

 

太阳能比市场价高出近千元

 

李大姐一家收入不高常年租房住,期盼着有一套自己的房子。她一直想申请购置一套经济适用房,终于在2015年申请到青年宜居一套住房。2016年12月,李大姐接到开发商的通知,2016年12月29日开始交房办理相关手续。通知中还要求交付未结清的3300元太阳能费用,否则不予交房。

 

“现在不交房开发商不给钥匙,不知道房屋质量是不是存在什么问题,况且开发商现在也不能提供房屋验收合格的相关证明。”李大姐说,“这款太阳能要价3300元,市场价格根本不值这么多钱,我认为开发商要价太高不合理。”

 

记者在该小区看到,这款沐阳牌壁挂太阳能是兰山区枣园镇沐阳太阳能有限公司生产的。太阳能销售商张先生告诉记者,青年宜居安装的这款沐阳牌壁挂太阳能是100L的,现在市场售价是1950元,安装费是450元,不过这个价格是刚刚调整的。

 

张先生还透露,青年宜居采购太阳能的时间是2015年,当时价格相比现在要更加便宜,因为从去年下半年开始,由于一些生产成本的上升,售价才上调。“像这种批量安装的话,价格肯定是要更加优惠。”

 

部门回应 业主认为价格过高,可与开发商双方协商

 

临沂市住房和房产保障局住房保障中心的工作人员对记者表示,根据山东省出台的《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》,山东省县城以上城市规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑和集中供应热水的公共建筑,必须应用太阳能光热系统,并与建筑进行一体化设计与施工。至于太阳能价格是否合理问题并不属于房产部门管理。

 

记者又联系到了临沂市物价局收费科,工作人员向记者解释说,物价局有《关于青年宜居经济适用房预售价格的批复》,价格批复包含小区内的水电暖配套费,有线电视一次性建设费以及地下车库和幼儿园等公共设施费用不得另行收费和销售。太阳能不包含在内,属于开发商另行收费,定价由开发商决定。业主认为价格过高的话可以与开发商双方协商。

 


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