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热水器“霸王硬上房”?
时间:2011-03-05 来源:imsia
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业主cstif.cn

新房被装上热水器www.cstif.cn

先生说,两个月前他去领新房钥匙时,却发现开发商已经给每家每户统一装好了太阳能热水器,物业表示,只有先把太阳能热水器的钱交了,才能领走钥匙。www.cstif.cn

开发商给我们安装的是15管的太阳能热水器,要2200元,可我在市场上买的18太阳能热水器也就1700元。先生说,交房的时候大家都有意见,可物业一边收钱一边拿着钥匙办手续,不给钱就不交房。由于不愿妥协,先生的房子至今还未交付,更别提装潢入住了。21tyn.com

开发商CSTIF.CN

这是在按合同办事太阳能产业联盟

青莲花园小区的开发商是马鞍山宏图房地产开发有限公司,记者随后就此事咨询了该公司销售部一名周姓工作人员。对方解释称,当初在售房时已经就太阳能热水器安装一事与业主达成了协议。在售房合同中有一条专门约定了太阳能热水器由我们统一来安装周姓工作人员说,不能接受的业主当时就应该提出来,现在一切都是依照合同办事。安装太阳能热水器要统一布管,统一安装是为了便于日后的管理和维修21tyn·com

先生说,他也知道合同上有这一条,可当时的售楼人员说不想要太阳能热水器可以不交钱,没想到一时疏忽导致现在这么麻烦。cstif.cn

律师www.21tyn.com

可主张该条款无效CSTIF.CN

为此,记者咨询了律师吕海波。在得知当初的购房合同中,开发商并未明确规定即将安装的热水器规格、品牌等具体参数后,吕律师称,先生等业主可以主张此条款无效,开发商至少应该确定热水器的型号,否则就是一条不明确的协议。中国太阳能产业联盟网

同时,吕律师表示,先生与开发商之间签订了购房合同,表明房子是双方交易的主物,而太阳能热水器则是从物。无论如何开发商都不应该以从物的纠纷为由,拒绝交房。
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