而此前，为了减少调控政策一刀切造成的影响，自去年下半年以来，已有北京、上海、杭州、重庆等十余城市楼市出现政策微调，内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。显然，地方政府意图明显，即在不违背中央政策精神的情况下，力保刚需。就实际需求而言，中国大规模的城市化进程中每年有2000万左右的人口进城，再加上住房改善的需求，应该足以保证年均10亿平方米左右的销售量。这对楼市中长期的健康发展提供了有力的支持。

楼市“微调”，所涉及的行业众多，作为与房地产密切相关的太阳能热水器而言，似乎是个利好。江苏某品牌的太阳能热水器企业负责人告诉笔者，他正在洽谈的几组与大型地产商的合作项目，在很大程度上将受到房地产风云的左右。

事实上，国内的太阳能一线品牌企业早已做好了进军城市市场的准备，太阳雨总经理陈荣华此前曾表示，“城市市场的前景是光明的，太阳雨早就注意到了这一点，目前我们已经组建了工程技术公司，配备专业的技术人员，在组织的架构上、城市工程市场的产品上，网络渠道的建设、政策的引导、品牌的建设，内部的服务各方面做好一系列的保障。”力诺瑞特则表示，“早在2002年，力诺瑞特就从德国引进了第一台阳台壁挂式产品，并一直致力于太阳能与建筑一体化的推广，目前，力诺瑞特已经在国内外建成了超过1000个的太阳能与建筑一体化精品工程，至此，力诺瑞特已经做好了迎接城市市场的准备工作。”

区域性品牌在城市市场的竞争中也好不例外，常州盛来太阳能与常州嘉宏房地产开发有限公司早在去年就已签约，至此双方正式成为长期战略合作伙伴关系。据悉，盛来太阳能与嘉宏房产合作的第一个项目将是嘉宏七棠。此番楼市“微调”，无疑对盛来太阳能是个利好。盛来太阳能总经理表示，“盛来将与与嘉宏房产一起，设计与开发更加低碳环保的建筑项目，有效减少建筑的高能耗，争做“十二五”转变经济发展方式的排头兵。”

对此，业内人士认为，在太阳能热水器与房产商合作的过程中，风险是毋庸置疑的，尤其是回款周期，从投标开始参与设计、安装，到最后房屋出售结清余款的漫长时间里，中间任何一个关节的不慎或差错，都将影响太阳能企业的资金回笼。同时另一方面，对于资本运作为主要导向的开发商而言，是否给建筑安装太阳能是一个很难抉择的问题。太阳能产品不是门、窗、地板等，并不是一个建筑不可缺失的部分，太阳能热水器既能成为销售卖点，也能让购房者讨厌，所以楼市“微调”，太阳能热水器能否成为真正的利好，还要看太阳能热水器能否为楼盘锦上添花。